Immobilienvermittlung
Der Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist ein Prozess, den es zu gestalten gilt. Wir beraten und begleiten Sie in allen Immobilienfragen mit lokalen Marktkenntnissen. Im Erstgespräch, bei der Bewertung, über die Festlegung des Marktpreises bis hin zur erfolgreichen Verkaufsabwicklung, profitieren Sie von unserer Erfahrung und Professionalität.
Unsere Vermittlermodelle beim Objektverkauf
Jede Immobilie ist einzigartig. CASILIA erstellt jeweils ein individuelles Verkaufskonzept. Dieses umfasst sechs Schritte, worin Ihre Wünsche und Bedürfnisse berücksichtig werden: Analyse und Objekterfassung, Bewertung, Verkaufsvorbereitung, Verkaufsgespräche, Verkaufsverhandlungen, Objektübergabe. Sämtliche Leistungen sind in unseren beiden Vermittlungsmodellen CasaSafe© und CasaSmart© enthalten.
Fragen?
Ich berate Sie gerne.
Marc Sieber
Immobilien Vermittlung und
Vermarktung
Fragen?
Ich berate Sie gerne.
Marc Sieber
Immobilien Vermittlung und
Vermarktung
Verkaufen
Beim Verkauf einer Immobilie bilden die marktgerechte Bewertung Ihres Objekts, die professionelle Dokumentation sowie die Sozialkompetenz des Vermittlers die wichtigste Ausgangslage. Aufbauend darauf kann die Vermarktung gezielt geplant werden. Und je genauer die potenziellen Käufer und deren Motive in die Überlegungen einbezogen werden, desto effizienter und erfolgreicher gestalten sich die Verhandlungen mit den richtigen Interessenten.
Kaufen
Sie möchten eine Immobilie kaufen und suchen das passende Angebot? Vielleicht haben Sie bereits ein Objekt im Auge oder haben ganz konkrete Bedürfnisse? CASILIA begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem Immobilienziel mit Erfahrung und Expertise. Von der Immobiliensuche, zur Beurteilung der bestehenden Bewertung, bei den Kaufverhandlungen bis hin zur Abwicklung. Bei jedem Schritt sind wir Ihr «Immobilien-Treuhänder». Wir stellen sicher, dass nicht nur der Preis sondern auch das Bauchgefühl stimmt.
Offmarket-Verkauf
Schätzen Sie es, wenn der Verkauf Ihrer Immobilie oder die Bekundung einer möglichen Verkaufsabsicht mit höchster Diskretion erfolgt? Also als stille Vermarktung ohne öffentliche Ausschreibung über Print- oder Online-Anzeigen? Dadurch wird Ihre Privatsphäre geschützt, und es gelangen keine Informationen und Bilder in falsche Hände. Ganz egal ob Bauland, Wohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeliegenschaft. CASILIA erstellt für Ihre Immobilie ein detailliertes Käuferprofil und unterbreitet das entwickelte Angebot ausschliesslich dem Kundenkreis, dessen Suchprofil exakt zum Objekt passt.
Unsere Leistungen im Überblick
6 Schritte zum schnellen Verkaufserfolg
Bedürfnisanalyse und Objekterfassung
Kostenloser Ersttermin und persönliches Kennenlernen
Aufnahme Ihrer Wünsche und Bedürfnisse
Individuelle Beratung
Vor-Ort-Begehung
Grobschätzung Ihrer Liegenschaft
Wertschätzung und Beratung
Ermittlung von Marktwert und Verkaufspreis
Festlegung des definitiven Verkaufspreises
Zusammenstellen und Sichten aller Unterlagen
Erteilung des Verkaufsmandats an CASILIA
Verkaufsvorbereitung
Detaillierte Marktanalyse von Ort und Objekt
Erarbeitung der Verkaufsstrategie
Präsentation, Diskussion und Adaption beim Kunden
Professionelle Foto-Aufnahmen
Virtueller 360-Grad-Rundgang
Zielgruppenorientierte Exposé-Texte
Hochwertige, detaillierte Objektdokumentation
Verkaufsprozess, Anfragen, Besichtigungen
Umsetzung Vermarktungskonzept
Bewerbung der Immobilie auf allen führenden Schweizer Immobilienportalen
Bewerbung der Immobilie auf der CASILIA-Website und in den sozialen Medien sowie bedarfsgerecht auf weiteren Kanälen
Versand der Objektdokumentation an ausgewählte bei CASILIA registrierte Kaufinteressenten
Bearbeiten von Anfragen, Wahrnehmen von Erstkontakten
Durchführung von Besichtigungen
Verhandlungen, Bonitätsprüfungen
Definition von Zahlungsmodalitäten
Reservationsvereinbarungen und individuelle Preisverhandlungen (in Absprache mit Ihnen)
Bei Bedarf Durchführung eines Bieterverfahrens (detaillierte Konditionen)
Erstellen des definitiven Verkaufsvertrags
Koordination aller notwendigen Schritte
Objektübergabe und Betreuung
Begleitung zum Notariatstermin
Begleitung bei der Übergabe der Immobilie an die neuen Besitzer
Betreuung und Beratung nach Übergabe der Immobilie
Bauland gesucht
Sie haben Bauland zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie bei der Bewertung, suchen passende Käufer und begleiten Sie bis zum Vertragsabschluss.