Kernsanierte, vollvermietete Liegenschaft mit 4.4% BR

Ich berate Sie gerne!

Casilia - Ali Al Haar

Ali Al Haar

E-Mail ali.alhaar@casilia.ch

Telefon direkt +41719713333

CASILIA GmbH
Bahnhofstrasse 61
8360 Eschlikon
Schweiz

Wunderschönes kernsaniertes Gebäude vollvermietet als Renditeanlage

Wunderschön erhaltenes Gebäude aus der Jahrhundertwende

Es wird eine kernsanierte Liegenschaft zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft ist seit dem April vollvermietet. 

Neue Küche, neue Badezimmer und neuer Fussboden sind nur einige der vielen Vorzüge dieser Wohnung: 

  • Wohnbereich und Zimmer mit hochwertigem Parkett
  • Badezimmer mit Feinsteinzeugplatten
  • elektrisch Storen und Bodenheizung in jedem Raum
  • Küche mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler und Granitabdeckung
  • Lift bis ins Dachgeschoss
  • Aussenparkplätze
  • Garagenboxen
  • Nahe Einkaufsmöglichkeiten und ÖV
  • überdachter Balkon
  • 4.1% Bruttorendite im Zentrum von Goldach. 

12min zum Bahnhof St. Gallen (Zug), 2min zum Bahnhof Rorschach Stadt (Zug), 5min zum Bodensee (Velo), Zu Fuss ca. 30 Meter bis Migrolino Tankstelle, 5min zu Coop (und mehr), Bahnhof Goldach, Pizzeria und andere Restaurants, Zentrum Goldach, in unmittelbarer Nähe.

Eingebettet zwischen dem hügeligen Appenzellerland und dem Bodensee. Bestens erschlossen empfängt Goldach seine Gäste. Dank einer Vielfalt an Gewerben und Grossbetrieben ist Goldach nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch als Wirtschaftsstandort attraktiv.

Benötigen Sie weitere Informationen zu dieser attraktiven Liegenschaft, dann zögern Sie nicht uns per Mail: info@casilia.ch oder per Tel: +41 71 971 33 33 zu kontaktieren. 

Adresse

Sankt Gallerstrasse 36
9403 Goldach
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

Eckdaten

Referenz 0ca3019d-f4e5-11ed-926d-0a4bde28e6f6
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 8
Grundstücksfläche 650 m2
Nettowohnfläche 455 m2
Renovationsjahr 2023
Bruttorendite (Ist) 4.45 %
Nettojahresmiete (Soll) 126300

Ausstattung

Balkon Bergsicht Erdgeschoss Garage Haustiere erlaubt Lift Parkplatz Seesicht Sonnig Tumbler Vollsaniert Waschmaschine

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